界面新闻记者 | 安震

界面新闻剪辑 | 江怡曼

　　10月25日，备受阛阓姿色的存量房贷转变崇拜落地。当今，六大国有行还是领先完成存量房贷利率转变。

　　界面新闻了解到，本日一早，已有贷款东说念主收到银行短信见告。一位北京受访贷款东说念主提供的截图涌现，他的个东说念主按揭利率已从LPR（贷款阛阓报价利率）+55BP缩小至LPR-30BP，转变前利率为4.75%，转变后利率为3.9%。截图涌现，利率转变顺利时辰为10月25日。

开头：受访者供图

　　上述贷款东说念主暗意：“下调后每月不错少还约920元，我之前有过两次提前还款，如若贷款本金更高的话，少还的金额细则更多。况且我的贷款从头订价日是来岁6月，到工夫利率才能最终下跌为3.3%。”

　　凭据此前存量房贷利率转变公告，本次存量房贷转变分为两步：第一步，10月25日，转变LPR加减点部分；第二步，凭据贷款东说念主遴选从头订价日不同，在从头订价日后利率更新为最新一期LPR利率。

　　贷款从头订价日频繁为每年1月1日或初度放款日。按照当今五年期以上LPR利率3.6%计较，最终转变后的存量房贷利率为3.3%。关于贷款从头订价日不同的贷款东说念主，月供金额可能会发生屡次变化。

　　阛阓利率订价自律机制同期发布倡议，本轮存量房贷转变各家贸易银行原则上应在2024年10月31日前对适合要求的存量房贷开展批量转变。

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